Налоговые режимы для малого бизнеса

Он считает, что новый законопроект, регламентирующий деятельность управляющих компаний, не наведет порядок в сфере ЖКХ, а превратит её в хаос. Г-н Провозин подготовил обращение к президенту Путину с просьбой не допустить принятие закона о лицензировании деятельности управляющих компаний, однако его инициатива не получила поддержки большинства областных депутатов, об этом он рассказал БК И это не популистская позиция, она основана на глубоком знании материала, на мнении экспертов. Во-первых, в случае лицензирования возникает почва для коррупции. Под риском потери работы управляющие компании будут просто покупать бумажки с печатями. А все затраты на лицензии тяжким грузом лягут на простых людей в виде повышения стоимости жилищных услуг.

Дробление бизнеса: законно или нет?

Многие из них накопили огромные долги по коммуналке, банкротятся и Это такой хитрый способ ухода от ответственности? Налаживать работу коммуникаций, инженерных сетей, то есть того, что не видно глазу сразу. Многие пошли по пути выпячивания чего-то антуражного. Ну, например, сделать ремонт в подъезде.

В ближайшие три-пять лет в жилых многоквартирных домах России, где . плату за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему несколько встреч представителей управляющих компаний, . либо малые предприятия, то есть имеет место дробление бизнеса.

Служба заказчика может функционировать по вариантам с наличием и без наличия управляющей компании. При наличии такой компании служба единого заказчика обеспечивает: Тогда на управляющую компанию возлагается: При отсутствии управляющей компании ее функции выполняет служба заказчика. Передача основных фондов жилищно-коммунальной сферы на баланс службы заказчика позволяет аккумулировать средства на капитальный ремонт и реновацию.

Они накапливаются отдельно от средств на текущие расходы и используются целевым назначением в соответствии с актами о выполнении работ. В случае акционирования местных монополистов предприятий электросети, теплосети, водоканала, по благоустройству и озеленению и т. Производство услуг осуществляют предприятия разных форм собственности. В качестве подрядных организаций местное самоуправление для обслуживания жилья может привлекать как муниципальные предприятия, так и предприятия других форм собственности.

Дмитрий Медведев несколько месяцев назад дал указание компетентным органам до 1 декабря текущего года провести комплексную проверку финансовых операций коммунальных организаций за период с по годы. Их начальники доложили президенту об ее предварительных итогах. Воровать помогают юристы Руководитель Федеральной службы по финансовому мониторингу Юрий Чиханчин сообщил, что преступники в сфере ЖКХ изобретают новые мошеннические схемы и новые подходы, которые позволяют им похищать бюджетные в том числе средства.

Например, понимая, что ведется мониторинг финансовых операций в сфере ЖКХ, участники хищений при заполнении платежных документов уходят от данных, позволяющих идентифицировать юридическое и физическое лицо.

Юрист Управляющей компании «А Абсолют-Групп» поведал о некоторых « диких очень болезненная тема как для УК, так и для жителей многоквартирных домов. Есть несколько методов ухода от ответственности по долгам. . бизнес берет под контроль управляющие компании в Омске.

Про рейтинг компаний, управляющих многоквартирными домами, на основе результатов инспектирования и оценки их деятельности Мосжилинспекцией Дата: Шестоперов Олег Михайлович 26 февраля т. Рассматривалась повестка работы на год. В отношении представленных результатов был высказан ряд замечаний и пожеланий. В одном из них было предложено сопоставить результаты рейтинга компаний, управляющих многоквартирными домами, с результатами этого исследования такой рынок изучался среди прочих , ввиду того, что конкуренция и ее улучшение не есть механическое дробление предприятий и измерение только индексом рыночной концентрации.

Не менее важно качество оказываемых услуг, при этом зря критикуются государственные компании — большое количество вопиющих примеров, когда неподконтрольные частные УК мучили жителей отдельных районов низким качеством обслуживания. В этой связи я и обратился к Рейтингу государственных управляющих организаций города на основе результатов инспектирования и оценки деятельности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и аналогичному Рейтингу частных управляющих организаций, рассчитываемых Государственной жилищной инспекцией города Москвы как ответственным ведомством за качество работы УК : Не ясно, в связи с чем формируется два рейтинга, при том что используемые показатели одинаковы.

Так что первый вывод — государственный и частный сектора этого рынка воспринимаются, как и прежде, как два разных мира: Ко второму выводу пришлось прийти также быстро:

Конфликты с организациями ЖКХ

Мысли вслух Прелестнейшая новость сегодня активно обсуждается в соцсетях, прям душа радуется за страну. Непонятная лично для меня организация, носящая название Общероссийский народный фронт, предложила очередную инициативу, которая, наконец-то, наведет порядок в российском ЖКХ. Идея эта - запретить одному учредителю владеть больше чем одной управляющей организацией, так как, по мнению экспертов по ЖКХ из ОНФ, это приводит к монополизации рынка управления домами.

Вообще, если проанализировать запреты последних лет в сфере управления домами, то можно увидеть четкую тенденцию:

отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом плате перед работниками не только на руководство компаний, но и на их собственников. Государственная служба уже несколько лет сохраняет лидерство в Как избежать обвинений в дроблении бизнеса: на что обратит.

При этом новые юридические лица зачастую создаются именно с таким расчетом, чтобы соответствовать требованиям, установленным Налоговым кодексом РФ далее по тексту - НК РФ для перехода на специальные режимы налогообложения. Соответственно, налоговые поступления в бюджет от компаний, образовавшихся в результате реорганизации, значительно ниже, чем от ранее существовавшего налогоплательщика. Действительно, при обычном режиме налогообложения организация-налогоплательщик уплачивает в бюджет как минимум НДС, налог на прибыль и налог на имущество, а при применении специальных налоговых режимов речь пойдет лишь об одном из двух вариантов: Снижение налоговой нагрузки налицо.

Собственно, именно поэтому дробление бизнеса признается одним из законных способов оптимизации налогообложения. При этом, однако, необходимо учитывать, что данный способ оптимизации налогообложения доступен далеко не всем компаниям. Так, применение ЕНВД возможно только для тех налогоплательщиков, виды деятельности которых указаны в закрытом перечне соответствующих видов деятельности в п. Одновременно среднесписочная численность работников у таких организаций в соответствии с пп.

Для применения УСНО необходимо, чтобы доход организации налогоплательщика по итогам 9 месяцев текущего года не превысил 45 млн. То есть для крупных компаний с большими оборотами данный способ оптимизации определенно недоступен. Однако средние компании в большинстве случаев торговые организации, организации общественного питания и т.

Такая ситуация не может не вызывать пристального интереса со стороны налоговых органов.

Судебная панорама

Защита бенефициаров и активов. Все изменения гг в налоговом планировании и контроле. Судебная практика и новации законодательства. Онлайн кассы в г.:

По мнению специалистов Компании «Персональный Налоговый Менеджмент», СКЭС . не финансирование деятельности управляющих компаний, а проведение капитального ремонта многоквартирных домов в целях создания . позиции судов, являются споры по дроблению бизнеса.

Стоимость государственной услуги по информированию граждан по вопросам эффективного управления многоквартирным домом просчитана, исходя из расчета норматива на руб. Методика расчета утверждена Минфином РБ. Для примера можете ознакомиться на сайте : У нас эта цена составила ,92 руб. Всего часов запланировано и выполнено в 4 квартале г. В том числе общее число чел, прошедших обучение чел.

Коммунальный госэкзамен

Многие из них накопили большие долги, кто-то уже собирается банкротиться Есть мнение, что в течение года весь рынок может рухнуть, как карточный домик. На самом деле их 86 плюс-минус — это число постоянно немного меняется. Остальные не работают либо созданы про запас это абсолютно законно, у меня тоже такая компания есть на случай неожиданного отзыва лицензии.

Автор и ведущий семинар: МИТЮКОВА ЭЛЬВИРА, к.э.н., победитель конкурса «Бухгалтерский оскар», управляющий партнер группы компаний.

Увеличение стоимости услуг ЖКХ основано на постановлении мэра Оксаны Фадиной от 29 ноября года, которое вступило в силу с 1 января года. Этого постановления с расчетами городской администрации очень ждали владельцы управляющих компаний. По закону, чтобы изменить тариф на обслуживание жилья, управляющая организация не менее чем за месяц до введения новых как правило, повышенных тарифов обязана сообщить собственникам жилых помещений о своих предложениях.

Получается, чтобы изменить плату с 1 января, жилищники 30 ноября должны уведомить жителей обслуживаемых домов о новом размере платы. Постановление городской администрации публикуется как раз к нужному для управляющих компаний сроку. Для владельцев компаний, обслуживающих дома омичей, утвержденный мэрией размер платы становится основой для предложений о повышении своих тарифов. При обсуждении на комитете выяснилось, что для расчета взят минимальный перечень услуг и работ, необходимых для содержания общедомового имущества.

Тариф на год в мэрии рассчитали самым простым способом, не вникая детально в статьи расходов на обслуживание многоквартирного дома. Иные методы не применялись. Вместо того, чтобы изучить саму структуру тарифа, посмотреть обоснованность расчетов. Ведь когда-то был сделан один расчет, а вы из года в год его просто индексируете. Вы не смотрите на то, что изменилось в технологиях, применяемых на рынке управления домами, что изменилось в структуре, насколько обоснованные те или иные расходы.

Где-то появились энергосберегающие технологии, позволяющие экономить, где-то еще такие-то варианты. Есть даже сложившаяся практика.

Управление многоквартирными жилыми домами

Кто-то увидел увеличение, кто уменьшение. Но, что самое главное - тарифы не могли измениться. Могло вырасти потребление ресурсов. Некоторое изменение могло быть связано с тем, что счетчики были поставлены на коммерческий учет.

Несколько позднее интерес к аутсорсингу главным образом информационных .. 13 Сафарова Е. Дробление бизнеса: аутсорсинг // Клуб главных бухгалтеров. № 8. аутсорсинг позволяет управляющей компании оптимизиро- Минусы аутсорсинга в системе управления многоквартирным домом.

Использование Управляющей компании в структуре бизнеса позволяет централизировать управленческий персонал группы компаний. Чтобы было понятней, разберем кейс Для эффективной деятельности любому бизнесу необходима прочная организационная структура группы компаний. Практика показывает, что распределить управленческий персонал между всеми юридическими лицами, и при этом не причинить ущерб бизнесу, попросту невозможно и процесс построения структуры группы компаний усложняется.

Перед собственниками встает очень важный вопрос: В качестве решения, при построении организационной структуры бизнеса мы можем задействовать возможности управляющей компаниии. Она выступит в качестве связующего звена между юридическими лицами, возьмет на себя ряд вспомогательных функций для компании, а также будет экономически более выгодным решением для вашего бизнеса. Взаимоотношения между управляющей компанией и управляемыми регулируются с помощью 2-х видов договора: Договор на оказание услуг управления — подразумевает передачу всех или некоторых вспомогательных функций в руки управляющей организации.

Новости. Омск

До этого времени читатели могут задавать свои вопросы в соответствующем разделе. На сайте 23 марта в 17 часов пройдёт онлайн-конференция. Вопросы принимаются до 15 часов 23 марта.

Коллеги, наши партнеры из управляющих компаний, начинают думать, эта компания в одночасье разбила свой бизнес на несколько сегментов, через дробление, если они сделаны с нарушением закона, если решение относится управление многоквартирными домами, это именно.

Правовые вопросы защиты прав собственников в публичных правоотношениях Кушниренко Анна Валерьевна Судья Арбитражного суда Магаданской области, Россия Защита и охрана права собственности в России является одним из приоритетных направлений нормотворческой деятельности государства. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Предыдущие положения не умаляют права государства обеспечивать выполнение таких законов, какие ему представляются необходимыми для осуществления контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами или для обеспечения уплаты налогов или других сборов или штрафов [2]. Остановимся на некоторых особенно интересных примерах судебной практики российских арбитражных судов. Так, одной из распространённых категорий дел, рассматриваемых арбитражными судами по правилам, установленным параграфом 2 главы 25 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, является оспаривание управляющими компаниями, осуществляющими содержание и ремонт общего имущества собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных жилых домов, наложения на них административных штрафов на основании статьи 7.

Кроме того, на наш взгляд, нормативные правовые акты федерального уровня в жилищной сфере, регулирующие взаимодействие собственников помещений многоквартирных домов с управляющими организациями данных домов, равно как и собственников помещений друг с другом по вопросам содержания и ремонта общего имущества домов носят общий характер и не учитывают реальных фактически складывающихся отношений между такими собственниками в многоквартирных жилых домах.

При этом собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить всем собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. Представим себе, сколько в России больших многоквартирных домов, в которых проживают сотни собственников, и, соответственно, сколько времени и денег потребуется собственнику — инициатору внеочередного собрания, чтобы соблюсти в отношении всех собственников дома указанные выше требования по уведомлению о собрании и доведении необходимой информации, не говоря уже о том, что у него возникнут проблемы по получению информации о персональных данных собственников, для направления им заказных писем.

Серия #4 «Судебная практика по дроблению бизнеса»